PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

 Longère du XIXème siècle avec vues magnifiques.

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Maison 195 m² - 7 pièces - Castelnau-Montratier (46170)

Ref L7038
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Prix 416 700 HAI*

Description de l'offre

Superbe position et excellentes vues pour cette ancienne ferme de style longère du XIXème siècle offrant 195 m² de surface habitable.

La propriété se situe au sud de Cahors et à environ 3 kms d'un village avec commerces et services.

 

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée (13 m2), chambre (17.5 m2), dégagement (4.75 m2); WC indépendant (2 m2), chambre/salon (22.5 m2) avec cheminée et poêle à bois, salle de bain/WC (7.15 m2), buanderie (17 m2).

Cuisine équipée  (21.2 m2) et avec poêle à bois (l'accès à la cuisine se fait par la porte se trouvant dans le hall d'entrée); Salle de séjour (40 m2) avec cheminée,poêle à bois et portes ouvrant sur la terrasse. 

Chambre (13.5 m2) avec salle d'eau/WC.

Premier étage:

L'accès au premier étage se fait par l'escalier de la salle de séjour.

Mezzanine bureau (15 m2), chambre (21 m2) avec salle d'eau/WC et porte ouvrant sur la terrasse.

 

Radiateurs électriques. Fosse septique. Double vitrage.   

Taxes foncières: 1061 €

Piscine (8m x 4m) et local piscine

Grange en pierre, terrasse et jardin d'environ 7162 m2.

Descriptif du bien

Code postal 46170


Surface habitable (m²) 195 m²


surface terrain 7 162 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Prix de vente honoraires TTC inclus 416 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 394 976 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Castelnau-Montratier (46170)

* Honoraires d'Agences Inclus

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