PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Superbe maison de campagne du 19ème siècle, avec belles prestations, proche village

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Propriete 409 m² - 12 pièces - Prayssac (46220)

Ref L7035
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Prix 641 630 HAI*

Description de l'offre

Très belles prestations et beaux volumes pour cette propriété située dans la vallée du Lot, proche d’un village et à 5kms de la ville de Prayssac offrant toutes les commodités.

Escalier en pierre menant à la porte d’entrée couverte. Salle de séjour (55 m²) avec cheminée et poêle à bois; chambre (23 m²) avec salle de bain/WC (8.20 m²); chambre (15.25 m²) avec salle d’eau/WC (5.30 m²); cuisine équipée (14.50 m²), salle à manger/véranda (18 m²) avec portes coulissantes ouvrant sur la terrasse; dégagement (4 m²) avec placard et porte vers le rez-de-jardin.

Premier étage: mezzanine salon (40m²), chambre (28 m²), chambre (27 m²), bureau (18 m²), salle d’eau/WC (15 m²).

Rez-de-jardin: chambre/débarras (23 m²), salle de jeux 1 (55 m²), salle de jeux 2 (27 m²), douche à l’Italienne/WC (16.50 m²) aménagée dans l’ancienne cave voûtée, buanderie (16 m²) avec ballon d’eau chaude, adoucisseur et porte ouvrant sur le jardin. Porte communicante vers la grange (66 m²) attenante à aménager. Chaudière au fioul et cuve dans la grange.

Piscine au sel 9m x 4m (les propriétaires nous informent que le Liner a été remplacé au mois de Juin 2018).

TERRAIN d’environ 1ha 54a 02ca.

Descriptif du bien

Code postal 46220


Surface habitable (m²) 409 m²


surface terrain 1,54 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AUTRE


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 641 630 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 614 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Prayssac (46220)

* Honoraires d'Agences Inclus

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