PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Ancienne grange restaurée avec dépendance, à l’orée d’un village

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Maison 100 m² - 3 pièces - Gourdon (46300)

Ref L6036
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Prix 200 000 HAI*

Description de l'offre

Composition : Situé dans le départment du Lot, à l’orée d’un village avec magasin et entre la ville de Gourdon et Cahors.  Grange transformée en 2004 avec belles prestations.  Grenier aménageable.  Jolies vues sur la campagne environnante.  Adoucisseur d’eau et tout à l’égout.

 Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée – (6 m²) avec placard ; Salle de séjour/cuisine équipée – (58 m²) avec baies vitrées coulissantes sur deux des cotés de la maison vers la terrasse; Cellier/buanderie /chaufferie– (4.30 m²); porte ouvrant sur le dégagement avec placard– (2 m²); Salle de bain – (9.30 m²); WC indépendant – (1.35 m²); Chambre 1 – (9.70 m²) avec placard et baie vitrée coulissante; Chambre 2 – (9.75 m²) avec placard.

 A l'étage :

Escalier menant au grenier – (125 m²) aménageable avec le potentiel à créer des chambres supplémentaires, 80 m² approximatif habitable

 Extérieur:

Ancien séchoir à tabac – (70 m²) avec sol en béton utilisé pour le rangement et garage.

 TERRAIN d’environ 2ha 09a 98ca

 

Descriptif du bien

Code postal 46300


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 2,10 ha


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage GAZ


Format de chauffage INDIVIDUEL


Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 188 679,20 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Gourdon (46300)

* Honoraires d'Agences Inclus

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