PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Superbe maison de campagne rénovée + grange, piscine, terrasse et jolies vues.

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Maison 177 m² - 6 pièces - Labastide-Murat (46240)

Ref L6035
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Prix 360 000 HAI*

Description de l'offre

Située au calme et dans un environnement rural privilégié à environ 10kms de Labastide-Murat et à 30kms de Cahors.

Les toitures de la maison et de la grange attenante ont été refaites entre 2013 et 2016

Rez-de-chaussée - Hall d'entrée/séjour - 30m² avec cheminée/poêle à bois, salon - 19m² (le salon pourrait devenir la chambre 4); dégagement et placard ; salle d'eau/WC - 7m² avec coin buanderie ; salle à manger - 27m² avec cheminée et porte ouvrant sur la terrasse ; cuisine équipée - 15m² avec porte ouvrant sur la terrasse.
Premier étage - Chambre d'environ 22m².
Rez-de-jardin - Hall d'entrée/bureau - 16m²; WC séparé avec lave mains ; cave/chaufferie avec évier - 30m² avec chaudière au fioul  Veissmann ; couloir desservant chambre - 18,70m², chambre - 14,50m², salle de bain/WC - 8m² avec douche séparée. Accès séparé cave/atelier - 16m².
Grange attenante - 17m² (utilisée comme abri bois)

Chauffage central au fioul.

Grange en pierre - 150 m² sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée - 74 m²  divisé en 3 pièces de rangement et avec eau + électricité.
Premier étage - 76 m² (niveau route) d'environ 77m² (11m x 7m) utilisé comme garage.
Citerne Eau de Pluie attenante.

Adoucisseur d'eau dans abri côté maison.


Piscine clôturée 10m x 5m

TERRAIN d'environ 6763m²
Possibilité d'acheter 4 hectares de terrain supplémentaire et non attenant par négociation séparée.

Descriptif du bien

Code postal 46240


Surface habitable (m²) 177 m²


surface terrain 6 763 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 339 622 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Labastide-Murat (46240)

* Honoraires d'Agences Inclus

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