PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Très belle maison en pierre du XIXème siècle (Ancien Moulin) avec pigeonnier

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Maison 148 m² - 5 pièces - Salviac (46340)

Ref L6034
gallery loader
Prix 325 000 HAI*

Description de l'offre

Lot, situé à la campagne, au calme et proche de la ville de Gourdon et du village de Salviac.  

Offrant 148 m² de surface habitable recemment rénovée et avec la possibilité d'aménager le grenier et les pièces du rez-de-chaussée afin de gagner environ 200 m² de surface habitable supplémentaire.  

Premier étage - Escalier en pierre menant à la terrasse - 13,70m².  Entrée par la terrasse dans la salle de séjour/cuisine - 34m² avec placards et poêle à bois dans cheminée ouverte ; porte ouvrant sur dégagement 1 - 3,60m², dégagement 2 - 4,45m² avec espace pour placard/buanderie ; Chambre 1 - 25m² avec salle d'eau/WC - 6m² ; Chambre 2 - 22m²; Salle de bain/ WC avec douche séparée - 16m²; couloir menant à la chambre 3 - 21m²; bedroom 4 - 16m².
Dernier étage - Grenier à aménager offrant 70 m² de surface et une bonne hauteur de plafond. 
Rez-de-chaussée - 4 grande pièces à restaurer 41m², 24m², 23,70m² et l'ancienne pièce du moulin 50m².  

Piscine 10m x 5m avec terrasse en bois
TERRAIN d'environ 1ha 58a 65ca avec ruisseau en bout de terrain.

Les propriétaires nous ont informés de la possibilité de construire un garage pouvant accueillir 3 voitures ainsi que de la possibilité d'installer des fenêtres au grenier afin de pouvoir aménager des chambres supplémentaires. Nous comprenons donc que les permis de construire ont été accordés.  

Descriptif du bien

Code postal 46340


Surface habitable (m²) 148 m²


surface terrain 1,59 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Terrasse OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 306 604 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Charles Loftie Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Charles Loftie Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Charles Loftie Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Salviac (46340)

* Honoraires d'Agences Inclus

Adhérents

Partenaires

Nous suivre sur

Se Connecter