PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Charmante et spacieuse maison de village avec gite/chambre d'hôte attenant et grand jardin.

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Maison de village 113 m² - 6 pièces - Dégagnac (46340)

Ref L5081
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Prix 217 000 HAI*

Description de l'offre

Charmante et spacieuse maison construite en 1903 et agrandie dans les années 1930 avec gite/chambre d'hôte attenant et grand jardin. Propriété rénovée et maintenue en excellent état avec nouvelle cuisine et salle de bain, isolation des murs, fenêtres en PVC et double vitrage, installation électrique récente et climatisation réversible, poêle à bois et tout à l'égout.   

Rez-de-chaussée - Entrée - (7 m²) avec WC séparé et radiateur électrique mural ; portes ouvrant sur la salle de séjour - (25 m²) avec poêle à bois et parquet ; cuisine équipée - (9 m²) avec portes ouvrant sur la terrasse - (19 m²)
Premier étage - palier ; Chambre 1 - (14 m²) avec portes ouvrant sur le balcon ; Chambre 2 - (13,50 m²) et porte ouvrant sur la salle de bain/WC - (8,50 m²).
Climatisation réversible, poêle à bois et radiateur électrique.  Espace de rangement au rez-de-jardin avec hauteur de plafond limitée.
Gite/chambre d'hôte attenant : Cuisine - (19 m²), Séjour/chambre - (12,70 m²) avec porte ouvrant sur la salle d'eau/WC - (4,40 m²) ; portes ouvrant sur la terrasse privative.  

Portail électrique, allée menant au jardin avec pelouse et haie, atelier et abri voiture ; puits et cabanon en bois/débarras  - (16 m²).
TERRAIN d'environ 995 m² piscinable, (la construction d'une piscine est soumise à une demande préalable et à autorisation).

Descriptif du bien

Code postal 46340


Surface habitable (m²) 113 m²


surface terrain 995 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 217 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 204 717 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Dégagnac (46340)

* Honoraires d'Agences Inclus

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