PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Une élégante maison en pierre de style petit manoir, avec dépendances, piscine chauffée, terrasses et jardin

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Propriete 265 m² - 10 pièces - Catus (46150)

Ref L7026
gallery loader
Prix 595 000 HAI*

Description de l'offre

Lot. Situé entre la ville de Gourdon et Cahors, aux abords d'un hameau et proche d'un village avec magasin. Beaucoup de caractère pour cette propriété composée d'une élégante maison en pierre de style petit manoir offrant environ 265 m² de surface habitable avec dépendances, piscine chauffée, terrasses et jardin sur un terrain très bien entretenu d'environ 2,65 hectares.  

Rez-de-chaussée : Entrée par l'escalier en pierre menant à la terrasse; Salon/salle à manger - (59,40 m²) avec superbe cheminée/insert ; Cuisine équipée- (16,90 m²) avec portes fenêtres ouvrant sur la terrasse et porte vers le rez-de-jardin ; couloir avec placard, salle de bain/WC - (7,20 m²) ; Chambre 1 - (24,90 m²) avec placards, dressing et portes fenêtres ouvrant sur la terrasse/balcon privative ; Chambre 2 - (13,80 m²) avec portes fenêtres sur le balcon/terrasse.
Premier étage : Chambre 3 - (25 m²), porte ouvrant sur la Chambre 5 - (7 m²) ; Chambre 4 - (20 m²) ; Salle d'eau/WC - (6,70 m²) avec murs entièrement carrelés et escalier menant au débarras - (5,50 m²) pouvant devenir la chambre 6.
Grenier - (pour rangement) 
Rez-de-jardin : Escalier en bois d'origine; Salle de billard - (36,04 m²) avec sol recouvert de moquette en coco ; Bureau/salon - (36,10 m²) avec sol recouvert de moquette en coco. Entrée/dégagement - (6,52 m²) avec porte ouvrant sur le jardin ; cave à vin voûtée - (12,94 m²) ; Chaufferie/buanderie - (18,26 m²) avec chaudière pour le chauffage central / eau chaude et cuve à fioul.
Chauffage central au fioul.  

Garage en pierre - (50 m²) avec chaudière franco/belge pour la piscine. Grange en pierre - 10m² utilisée pour le rangement + abri attenant. Piscine chauffée et au sel - (8m x 4m) avec terrasse. Gariotte.  
TERRAIN d'environ 2ha 66a 55ca.

Descriptif du bien

Code postal 46150


Surface habitable (m²) 265 m²


surface terrain 2,67 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 570 961,60 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,21 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Charles Loftie Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Charles Loftie Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Charles Loftie Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Catus (46150)

* Honoraires d'Agences Inclus

Adhérents

Partenaires

Nous suivre sur

Se Connecter