Description de l'offre
Lot. Situé entre la ville de Gourdon et Cahors, aux abords d'un hameau et proche d'un village avec magasin. Beaucoup de caractère pour cette propriété composée d'une élégante maison en pierre de style petit manoir offrant environ 265 m² de surface habitable avec dépendances, piscine chauffée, terrasses et jardin sur un terrain très bien entretenu d'environ 2,65 hectares.
Rez-de-chaussée: Entrée par l'escalier en pierre menant à la terrasse; Salon/salle à manger - (59,40 m²) avec superbe cheminée/insert; Cuisine équipée- (16,90 m²) avec portes fenêtres ouvrant sur la terrasse et porte vers le rez-de-jardin; couloir avec placard, salle de bain/WC - (7,20 m²); Chambre 1 - (24,90 m²) avec placards, dressing et portes fenêtres ouvrant sur la terrasse/balcon privative; Chambre 2 - (13,80 m²) avec portes fenêtres sur le balcon/terrasse.
Premier étage: Chambre 3 - (25 m²), porte ouvrant sur la Chambre 5 - (7 m²); Chambre 4 - (20 m²); Salle d'eau/WC - (6,70 m²) avec murs entièrement carrelés et escalier menant au débarras - (5,50 m²) pouvant devenir la chambre 6.
Grenier - (pour rangement).
Rez-de-jardin: Escalier en bois d'origine; Salle de billard - (36,04 m²) avec sol recouvert de moquette en coco; Bureau/salon - (36,10 m²) avec sol recouvert de moquette en coco. Entrée/dégagement - (6,52 m²) avec porte ouvrant sur le jardin; cave à vin voûtée - (12,94 m²); Chaufferie/buanderie - (18,26 m²) avec chaudière pour le chauffage central / eau chaude et cuve à fioul.
Chauffage central au fioul.
Garage en pierre - (50 m²) avec chaudière franco/belge pour la piscine. Grange en pierre - 10m² utilisée pour le rangement + abri attenant. Piscine chauffée et au sel - (8m x 4m) avec terrasse. Gariotte.
TERRAIN d'environ 2ha 66a 55ca.
