PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Superbe complexe de gites, Maison d'origine 1 (152 m²) et une magnifique Maison 2 (188 m²) avec un appartemen

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Propriete 395 m² - 17 pièces - Figeac (46100)

Ref L7031
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Prix 475 000 HAI*

Description de l'offre

Lot, situé à la campagne et à environ 13kms à l'ouest de la ville de Figeac. Belles vues étendues.

Une ancienne ferme rénovée en gites, composée d'une maison de campagne en pierre (152 m²) avec 4 chambres.

MAISON 1:- 4 chambres (152 m2)

Rez-de-chaussée - entrée dans la salle de séjour - 34m² avec cheminée et poêle à bois, salle à manger - 20m², cuisine équipée - 16,70m² avec portes ouvrant sur la terrasse couverte - 15m²; buanderie - 10m²; chambre 1 - 11,40m² avec salle d'eau/WC - 2,15m²; chambre 2 - 11,25m² avec placards, salle de bain - 5,38m², et WC séparé - 1,83m².

Premier étage - couloir avec placards; chambre 3 - 11,25m² avec placards; salle d'eau - 3,80m²; WC séparé - 3,50m²; pièce - 5,75m²; chambre 4 - 10,90m².

MAISON 2,(188 m2) et l'Appartement (environ 55 m2) - dans'une belle GRANGE aménagée en 2016:

Rez-de-chaussée - entrée par la terrasse couverte - 34m². Baies vitrées ouvrant sur la salle de séjour - 69m² avec cuisine ouverte et coin salle à manger; chambre 1 - 13,40m², chambre 2 - 9m²,
Rez-de-jardin - salle de bain/WC, buanderie - 5,30m² avec chaudière; chambre 3 - 10m² avec porte ouvrant sue le jardin et salle d'eau/WC - 3,55m²; chambre 4 - 15,60m² avec porte ouvrant sur le jardin et salle d'eau/WC - 4,40m²; chambre 5 - 16,40m² avec porte ouvrant sur le jardin, placards et salle de bain/WC - 5,40m².

L'appartement sur 2 niveaux, communiquant avec le grand gite. (environ 55 m2) avec au rez-de-chaussée: salle de séjour/cuisine - 31m² et coin bureau. A l'étage: 2 chambres (10.5 m2 et 9.3 m2). Salle d'eau/WC (3.35 m2)

Chauffage central au gaz. Double vitrage partout. Seche-serviettes.

Piscine principale - 9m x 5m.

Piscine hors sol - 4,60m de diamètre.

Garage en metal galvanisé

TERRAIN d'environ 7115m².

Descriptif du bien

Code postal 46100


Ville Figeac


Surface habitable (m²) 395 m²


surface terrain 7 115 m²


Nombre de chambre(s) 11


Nombre de pièces 17


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 5


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Central


Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 452 381 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Figeac (46100)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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