PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Maison de campagne en pierre et appartement indépendant avec étang de l'ancien moulin

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Maison 227 m² - 9 pièces - Cazals (46250)

Ref L7020
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Prix 445 000 HAI*

Description de l'offre

Lot, limitrophe Dordogne. Entre la ville de Gourdon et Cahors et proche d'un village avec commodités.  

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée - (7.25 m²) ; petit salon - (10.40 m²) ; cuisine - (17 m²) ; buanderie/WC - (5.20 m²) ; dégagement avec placard ; salle de séjour - (38 m²) avec cheminée et poêle à bois ; porte ouvrant sur l'escalier et le débarras.
Premier étage : Mezzanine palier 1 - (7 m²) avec porte ouvrant sur l'escalier en colimaçon menant à une pièce tout en haut de la tour - (17.40 m²) ; chambre - (25.25 m²) avec salle de bain/WC - (5.60 m²) ; dressing - (4.60 m²) ; palier 2 et deuxième escalier - (10 m²) ; dégagement/bureau - (8.50 m²) ; salle de bain/WC - (6.40 m²) ; chambre - (13.40 m²) ; chambre - (18.70 m²)
Rez-de-jardin : Chaufferie/cave - (19.50 m²) avec chaudière, cuve à mazout et accès extérieur.

Appartement indépendant comprenant hall d'entrée/dégagement- (14 m²) ; chambre - (12.40 m²) ; salle d'eau/WC - (2.70 m²) ; coin cuisine - (3.40 m²).  L'appartement est accessible par l'escalier de la salle du séjour au rez-de-chaussée et par l'accès extérieur indépendant. 
Chauffage central au fioul.    

Petit hangar en pierre.  Etang de l'ancien moulin.  
TERRAIN 05ha 40a 65ca

Descriptif du bien

Code postal 46250


Surface habitable (m²) 227 m²


surface terrain 5,41 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 421 800 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Cazals (46250)

* Honoraires d'Agences Inclus

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