PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Beaucoup de charme et de caractère pour cette superbe maison Quercynoise restaurée avec grange en pierre

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Propriete 197 m² - 8 pièces - Gindou (46250)

Ref L7018
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Prix 699 000 HAI*

Description de l'offre

LOT. Situé à la campagne, au calme dans un environnement isolé privilégié. Entre la ville de Cahors et Gourdon et à seulement 5 minutes d'un village avec toutes commodités.

Escalier en pierre extérieur menant à l'étage principal via le porche couvert. Hall d'entrée - 19,40m², cuisine/salle à manger - 32m² avec placards; salle de séjour - 30m² avec cheminée et poêle à bois + porte ouvrant sur le balcon/terrasse 7,40m²; débarras/buanderie - 7,70m². Rez-de-jardin avec séjour/chambre 4 - 29m² et portes ouvrant sur le jardin, chambre - 24,40m² avec placards/penderies et porte ouvrant sur le jardin, salle d'eau/WC - 10,40m²; débarras - 7m². Dernier étage avec palier, chambre - 14m² avec salle de bain/WC - 3,30m²; chambre - 13m² avec placards; salle d'eau/WC - 7m².
Chauffage au sol au rez-de-jardin; radiateurs électriques.

Grange en pierre d'environ 16m x 6m. Pigeonnier sur trois niveaux. Serre + Abri de jardin.
Piscine 10m x 5m avec terrasse couverte.
TERRAIN d'environ 5ha 33a 40ca comprenant un très beau terrain avec jardin et potager.

Descriptif du bien

Code postal 46250


Surface habitable (m²) 197 m²


surface terrain 5,33 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AU SOL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 668 900 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Gindou (46250)

* Honoraires d'Agences Inclus

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