PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Maison restaurée située dans un hameau entre Tournon d'Agenais et Montayral

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Ferme 160 m² - 8 pièces - Tournon-D'Agenais (47370)

Ref L3962
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Prix 275 000 HAI*

Description de l'offre

Situation: Dans un hameau avec voisins, proche des commerces, entre Tournon d'Aganais et Montayral dans la vallée du Lot. 

Sommaire: Maison restaurée en pierre (crépie) en très bon état offrant beaucoup de luminosité et d'éspace, et avec un grand jardin. Surface habitable: ( 160,55 m2 ). 


Rez-de-chaussée: 

Entrée avec placards et accès à la cave. 
Salle à manger ( 4,55 m x 3,45 m = 15,70 m2 ) avec porte donnant sur la terrasse. 
Salon ( 5,40 m x 5,20 m = 28,08 m2 ) avec cheminée et poêle à bois. Porte donnant sur la terrasse. 
Cuisine ( 4,00 m x 3,05 m = 12,20 m2 ) avec placards et porte donnant sur le jardin de derrière. Garde-manger, buanderie / salle d'eau / WC ( 3,28 m x 2,00 m = 6,56 m2 ). 

Dans l'entrée, 3 marches descendant vers : 

Chambre 1 ( 3,74 m x 3,38 m = 12,64 m2 ) avec dressing ( 3,81 m x 3,19 m = 12,15 m2 ) et salle de bains / WC ( 3,00 m x 2,60 m = 7,80 m2 ). Porte donnant sur la terrasse. 
Chambre 2 ( 2,90 m x 2,70 m = 7,83 m2 ). 

Premier étage : 

Chambre 3 ( 3,82 m x 3,08 m = 11,76 m2 ) avec salle d'eau / WC ( 3,08 m x 1,70 m = 5,23 m2 ). 
Chambre 4 / bureau ( 3,90 m x 3,33 m = 12,99 m2 ). 
Chambre 5 ( 3,76 m x 3,34 m = 12,55 m2 ). 
Mezzanine avec plafond bas ( environ 15 m2 ) et porte accédant au grenier / rangement. 


Sous sol : 

Cave avec plafond bas. 

Chauffage au gaz.


Exterieur : Deux garages. 

Piscine 

Terrain d'environ 6630m2 incluant la terrasse pavée donnant sur le jardin principal.

Descriptif du bien

Code postal 47370


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 6 630 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 259 434 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Tournon-d'Agenais (47370)

* Honoraires d'Agences Inclus

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