PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Maison contemporaine avec chambres d'hotes

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Maison 300 m² - Prayssac (46220)

Ref L7011
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Prix 437 825 HAI*

Description de l'offre

Maison contemporaine spacieuse et lumineuse construite en 1970 offrant environ 300 m2 de surface habitable sur deux niveaux + garage, débarras, buanderie, espaces de rangement en rez-de-jardin (environ 95 m2). Superbe terrasse orientée sud donnant sur le jardin. Proche de la ville de Prayssac et de la rivière Lot.

Interieur : Rez-de-chaussée : 
Hall d'entrée - (7,62 m2) ; WC séparé avec lave-mains - (1,93 m2) ; Salle de bain avec baignoire/douche/WC - (8 m2) ; Chambre 2 - (14,20 m2) ; Salle à manger 1 - (19,90 m2) avec arche vers Salle de séjour - (27 m2) avec poêle à bois/chauffe-eau et portes fenêtres ouvrant sur le balcon/terrasse - (35 m2) ; Cuisine - (9,36 m2) avec placards et portes ouvrant sur la terrasse ; Salle à manger 2 - (20 m2) avec portes fenêtres ouvrant sur la terrasse ; Chambre 1 - (27 m2) avec placards et portes fenêtres. 

Premier étage : 
Le premier étage comprend les chambres d'hôtes. 
Palier ; Chambre 3 - (12,80 2) avec salle d'eau/WC - (4,15 m2) et placard ; Chambre 4 - (12,80 m2) avec salle d'eau/WC - (4,48 m2) ; Chambre 5 - (12,80 m2) avec salle d'eau/WC - (4,50 m2) et placard ; Chambre 6 - (12,50 m2) avec salle d'eau/WC - (3,45 m2) ; Chambre 7 - (14,80 m2) avec salle d'eau/WC - (3 m2) 

Rez-de-jardin : 
Salle de séjour/cuisine - (26 m2) avec portes ouvrant sur le jardin ; WC séparé avec lave-mains - (2,10 m2) ; Buanderie - (9,30 m2) ; Garage - (34 m2) ; Douche/lingerie - (3,75 m2) ; 4 débarras - (13 m2, 12 m2, 14 m2 et 13 m2). 

Chauffage central au gas/bois
Exterieur : Piscine (10 x 5m) avec alarme.

Descriptif du bien

Code postal 46220


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 3 280 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nb de salle de bains 6


Prix de vente honoraires TTC inclus 437 825 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 415 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Prayssac (46220)

* Honoraires d'Agences Inclus

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