PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Ancienne ferme traditionnelle sur 1ha 49a de terrain

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Ferme 250 m² - Gourdon (46300)

Ref L7009
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Prix 399 000 HAI*

Description de l'offre

Situé au nord de la ville de Gourdon et proche d'un village avec commodités.

Ancienne ferme traditionnelle entièrement rénovée sur terrain d'environ 1,50 hectares. Ce très bel ensemble en pierre comprend une maison d'habitation (250 m2) avec grange attenante, un gîte ou maison d'amis séparé, un hangar avec atelier + garage et une piscine. 

Interieur:  
Surface habitable d'environ 250 m2. 

Niveau principal: 
Hall d'entrée - (20 m2) avec WC séparé ; Salle de séjour - (37 m2) avec souillarde et cheminée avec poêle à bois ; Chambre 1 - (20 m2) avec salle de bain/WC - (7 m2). 

Dernier Niveau: 
Chambre 2 - (15 m2) ; petite salle de bain/WC - (2 m2) ; Chambre 3 - (12.60 m2). 

Rez-de-jardin: 
Entrée/dégagement - (7.30 m2) avec portes fenêtres ouvrant sur la terrasse ; Salle d'eau/WC - (2.25 m2) ; Salle de séjour/cuisine - (58.50 m2) avec placards et cuisinière Aga ; cheminée et poêle à bois dans le salon ; Sol carrelé. 

Double vitrage; Radiateurs électriques. 


GITE: 
Surface habitable d'environ 68 m2. 
Rez-de-chaussée avec salle de séjour/cuisine - (35 m2) + porte ouvrant sur le jardin. 
Premier étage avec Chambre - (14.30 m2) ; Chambre - (17 m2) ; WC séparé et petite douche - (2 m2). 
Exterieur: GRANGE attenante sur deux niveaux. Niveau 2 (étage) - (83 m2) , niveau 1 (Rez-de-jardin) - (65 m2) et Lingerie - (21 m2). 

HANGAR - (72 m2) avec atelier et garage pour une voiture. 

Descriptif du bien

Code postal 46300


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 1,49 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nb de salle de bains 3


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 378 199 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Gourdon (46300)

* Honoraires d'Agences Inclus

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