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 Belle Maison de Village sur 713m2 de terrain

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Maison de village 240 m² - Cazals (46250)

Ref L6014
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Prix 350 000 HAI*

Description de l'offre

Situation: Bouriane. Au coeur d'un village avec toutes commodités entre la ville de Cahors et Gourdon. 

Sommaire: Très belle maison de village dans son jus (240 m2) offrant beaucoup de possibilités avec cour, jardin et dépendances. 

Interieur : Surface habitable d'environ 240 m2. 

Rez-de-chaussée: 
Entrée - (11 m2) , Salle de séjour - (45 m2) avec portes fenêtres ouvrant sur le jardin ; Salle à manger - (23 m2) avec grande cheminée et poêle à bois ; Chambre - (20 m2) avec lavabo + WC ; Cuisine - (11 m2), Buanderie/cave - (30 m2) avec porte ouvrant sur le jardin + pièces de rangement dans le jardin ; Chaufferie - (9 m2) avec chaudière au fioul "chappée". Très bel escalier en bois menant au premier étage. 

Premier étage: 
Palier/corridor ; Chambre - (16 m2), WC - (2.90 m2), Chambre - (22 m2) ; Chambre - (17.20 m2) ; Salle de bain - (7.50 m2) ; Porte donnant accès à l'ancien appartement avec Hall d'entrée, porte extérieure ouvrant sur la terrasse et marches en pierre menant à la cour ; Cuisine - (6.50 m2) ; Chambre - (20 m2) , Chambre - (18.20 m2) , Chambre - (14.80 m2) ; Salle d'eau/WC - (3.60 m2). 

Grenier - (183 m2). 

Informations supplémentaires: 
Cheminées d'ornement ; Parquet en rez-de-chaussée et au premier étage ; chauffage central au fioul ; sur-vitrage sur cetraines fenêtres; Tout à légout. 
Exterieur : 3 abris dans le jardin.  

TERRAIN d'environ 713 m2 comprenant le jardin et la cour attenant maison + le jardin clos séparé de 210 m2 accessible depuis la ruelle tranquille située à l'arrière de la maison.

Descriptif du bien

Code postal 46250


Surface habitable (m²) 240 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nb de salle de bains 2


Murs mitoyens OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 331 754 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Cazals (46250)

* Honoraires d'Agences Inclus

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