PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Maison de caractère sur 9680 m2 de terrain

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Maison 255 m² - Puy-L'Évêque (46700)

Ref L6015
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Prix 315 000 HAI*

Description de l'offre

Situation: A l'orée d'un village avec quelques commerces et un marché, et à 5 kms d'une ville avec tous commerces. Dans les vignobles de la vallée du Lot. 

Sommaire: Un ensemble de bâtiments: Maison de Maitre restaurée (182 m2), grange aménagée en salle de musique ou peinture/salle de sport/ou salon, studio gite d'une chambre, pigeonnier, garage, piscine et terrain avec jardin et vignoble. 

Maison Principale/Maison de Maitre: 
Cuisine/Salle à Manger (35.8 m2) carrelage au sol, mur en pierre et poutres apparentes. 
Salon (28.25 m2) avec cheminée, haut plafond, et portes vers le jardin. 
Chambre/bureau avec des peintures murales du 19ième siècle (23 m2). 
Salle d'été vitrée avec sauna et spa (26 m2); WC. 

Premier Etage: 
Chambre avec placard, douche et lavabo (21.7 m2); WC (2.5 m2). 
Chambre (22.6 m2) avec cheminée, douche et lavabo privative. 

Deuxième Etage: 
Chambre 4 ou salle de jeux (22.47 m2) avec placards. 

Fenêtres PVC double vitrage. 
Buanderie/chaufferie avec chaudière Viessmann. 
2000l cuve à fioul. 
Chauffe eau (panneaux solaires). 

Dépendances convertis: 
Salle de séjour/salle de musique ou salle de sport (41.22 m2). 
Pompe à chaleur. Parquet bois. 
Double vitrage et isolation. 

Studio gite avec accès indépendant à l'étage: 
Chambre/Kitchenette/salle de bains/WC (23.9 m2) avec radiateurs électriques. 

Terrasse extérieure à l'étage avec une jolie vue, construite sur les vestiges Gallo-Romain. 

Extérieur: Garage (26 m2). 
Cave voutée (19.2 m2). 
Pigeonnier avec 1 pièce (7.4 m2). 
Piscine 10 x 5m.

Descriptif du bien

Code postal 46700


Surface habitable (m²) 255 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nb de salle de bains 3


Murs mitoyens OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 297 170 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Puy-l'Évêque (46700)

* Honoraires d'Agences Inclus

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