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Maison ancienne en pierre sur 2350m2 de terrain

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Maison 137 m² - Cazals (46250)

Ref L5052
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Prix 205 000 HAI*

Description de l'offre

Situation: En Bouriane, entre Cahors et Cazals. Situé dans un hameau rural avec voisinage (3 voisins), à 3kms d'un village avec magasin et à 6kms d'un autre village avec commodités. 

Sommaire: Beaucoup de caractère pour cet ancien presbytère rénové avec jardin, caves et vues sur la campagne environnante. 

Interieur: Surface habitable d'environ 137 m2. 

Premier étage: 
Larges marches en pierre menant au 'bolet' (terrasse couverte) et à la porte d'entrée. 
Hall d'entrée - (11 m2) ; Chambre - (18 m2) avec parquet en châtaignier ; Cuisine - (19,30 m2) avec grande cheminée et four à pain, WC séparé - (2 m2) menant à la salle d'eau - (5,70 m2), accès au Grenier (non- aménageable) ; Chambre - (17 m2) ; Salle de séjour - (24 m2) avec cheminée/insert ; Escalier (dans le hall d'entrée) menant au rez-de-chaussée. 

Rez-de-chaussée: 
Entrée - (9,70 m2) avec portes fenêtres ouvrant sur l'extérieur ; Salon/salle à manger/cuisine - (30 m2) avec portes fenêtres ouvrant sur le jardin ; Cave - (27 m2) ; Pièce non-aménagée avec accès extérieur ; Cave à vin voûtée - (15,50 m2) accessible de l'extérieur uniquement. 

Radiateurs électriques, bonne isolation et double vitrage. 
Exterieur : Barbecue en pierre. 
Terrain et jardin d'environ 2350 m2. 

Descriptif du bien

Code postal 46250


Surface habitable (m²) 137 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Prix de vente honoraires TTC inclus 205 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 193 396 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Cazals (46250)

* Honoraires d'Agences Inclus

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