PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Belle Maison de Campagne sur 1.89 ha de terrain

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Maison 216 m² - Prayssac (46220)

Ref L7000
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Prix 695 000 HAI*

Description de l'offre

Situation : Environnement exceptionnel (vignes et champs) pour cette propriété située dans la vallée du Lot et proche de la ville de Prayssac offrant toutes commodités. 

Sommaire : Très belle maison en pierre rénovée datant de 1848 avec 5 chambres dont chambres d'hôtes, grandes salles, superbe jardin, piscine et terrain d'environ 18 970 m2. 

Interieur : Surface habitable d'environ 216 m2. 

Rez-de-chaussée : 
Salon/salle à manger - (36 m2) avec grande cheminée et portes fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin; Dégagement ; Chambre - (10 m2) ; Salle d'eau/WC - (7,50 m2) ; Cuisine/salle à manger - (26 m2). 

Premier étage : 
Chambre parentale - (19 m2) avec porte ouvrant sur la terrasse, dressing 1 - (9,60 m2) avec placard, dressing 2 - (9,50 m2) avec placard et salle d'eau/WC - (3,87 m2). 

Chambres d'Hôtes attenantes avec Entrée/buanderie - (14 m2) ; Escalier menant au Premier étage avec Chambre - (13 m2) ; Salle de bain/WC - (5 m2) ; Chambre - (17 m2). 

Attenant - Terrasse couverte/salon extérieur - (56 m2); Chaufferie séparée ; Salon - (15 m2) avec coin cuisine et escalier menant au Premier étage. Chambre - (16,50 m2) avec placards + salle d'eau/WC- (5 m2) ; Débarras - (10 m2). 

Chauffage central au fioul avec chaudière Viessmann. 

Exterieur : Hangar attenant d'environ 35 m2 sur deux niveaux (pour rangement) et four à pain attenant.  
Piscine au sel - (10 x 5) chauffée. 
Terrain d'environ 1ha 89a 70ca avec un très joli parc paysagé. 

Descriptif du bien

Code postal 46220


Surface habitable (m²) 216 m²


surface terrain 1,90 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nb de salle de bains 4


Murs mitoyens OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 665 072 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Prayssac (46220)

* Honoraires d'Agences Inclus

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