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Superbe Maison en ville sur 228m2 de terrain

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Maison de ville 145 m² - Gourdon (46300)

Ref L4976
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Prix 385 000 HAI*

Description de l'offre

Situation: Située au coeur de la ville Médievale de Gourdon, au calme. 

Sommaire: Superbe propriété composée d'une maison de ville magnifiquement restaurée d'environ 145 m2, d'une maison d'ami indépendante d'environ 45 m2 et d'un charmant jardin d'environ 80 m2. 

Interieur: Surface habitable d'environ 145 m2. 

Rez-de-chaussée: 
Hall d'entrée - (5,50m x 1,35m = 7,42 m2) avec escalier ; cuisine - (4,00m x 3,00m = 12 m2) équipée ; salle à manger - (4,00m x 3,95m = 15,80 m2) avec cheminée d'ornement ; salle de séjour - (5,80m x 4,35m = environ 25,00 m2) avec cheminée et porte ouvrant sur le jardin; 

Premier étage: 
Palier, chambre - (4,30m x 3,30m = 14,20 m2) avec dressing - (2,60m x 2,40m = 6,25 m2) et douche/WC - (2,80m x 1,30m = 3,65 m2) ; chambre - (4,33m x 4,10m = 17,75 m2) ; salle de bain/WC - (3,47m x 3,17m = 11 m2). 

Deuxième étage: 
Palier, chambre - (4,20m x 3,00m = 12,60 m2) ; salle de bain/WC - (2,08m x 1,93m = 4,00 m2) ; chambre - (4,0m x 3,57m = 15,70 m2). 

Rez-de-jardin: 
Caves avec chaufferie + atelier. 

Chauffage central au fioul. 
Exterieur: Maison d'ami / gîte: 

Surface habitable d'environ 45 m2. 
Rez-de-chaussée avec cuisine équipée - (3,65m x 2,83m = 10,30 m2) et salon - (3,57m x 3,04m = 10,85 m2). 
Premier étage avec salle de bain/WC - (3,73m x 2,60m = 9,70 m2) ; chambre - (4,17m x 3,32m = 13,85 m2) ; chauffage central au fioul. 

Terrain d'environ 228 m2 comprenant un jardinincluding a delightful secluded garden. 

Descriptif du bien

Code postal 46300


Surface habitable (m²) 145 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nb de salle de bains 4


Murs mitoyens OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 366 667 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Gourdon (46300)

* Honoraires d'Agences Inclus

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