PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Charmante maison en pierre du 19 ième siècle, renovée, 10kms au nord de la ville de Gourdon

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Maison 123 m² - 5 pièces - Gourdon (46300)

Ref L3987
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Prix 258 000 HAI*

Description de l'offre

Située au calme dans un hameau rural avec voisins, maison avec 3 chambres, terrasses, jardin cloturé, studio/bureau, garage, cabane en bois, et piscine 10m x 5m.

Surface habitable d'environ 123 m2.(110 m2 + 12.8 m2) 

Etage Principal - avec entrée par la terrasse couverte - (4.90m x 2.00m = 9.80 m2) 
Salle de séjour / cuisine et salle de bain (9.64m x 5.21m = 50.22 m2 au total) avec grande cheminée comprenant un poêle à bois, salle de bain / WC - (environ 3,12 m2). De la cuisine: porte ouvrant sur balcon/terrasse - (5.50m x 2.70m = 14.85 m2) ; 

Premier étage - 
Chambre 2 - (4.14m x 3.00m = 12.42 m2), Chambre 3 - (3.00m x 2.80m = 8.40 m2). 

Rez-de-jardin - (8,44m x 4,57m = 38,64 m2 au total) 
Chambre 1 - (6.36m x 4.58m = 29.13 m2), cheminée d'ornement et porte ouvrant sur le jardin. Salle d'eau / WC - (environ 6,5 m2) et débarras avec chaudière.

Exterieur : STUDIO/BUREAU: (4.19m x 3.06m = 12.82 m2) dans batiment en pierre avec mezzanine et terrasse fermée. Permis d'agrandissement pour la création d'une petite maison d'amis/gite. 

GARAGE (8.50m x 5.86m = 49.81 m2 ) - batiment en pierre avec garage/rangement. 

TERRAIN d'environ 2203m2: Jardin cloturé avec portail. 
Piscine 10m x 5m + cabanon en bois avec local technique

Descriptif du bien

Code postal 46300


Surface habitable (m²) 123 m²


surface terrain 2 203 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage AUTRE


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 258 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 243 396 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

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La ville de Gourdon (46300)

* Honoraires d'Agences Inclus

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