PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Superbe Grange aménagée sur 1.10ha de terrain

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Autre 167 m² - Gourdon (46300)

Ref L4973
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Prix 422 000 HAI*

Description de l'offre

Situation: Située à la sortie d'un petit hameau au calme et proche d'un village avec commerces, la propriété est à seulement 12 kms de Gourdon. 

Sommaire: Superbe grange en pierre aménagée en maison offrant environ 167 m2 de surface habitable répartie sur deux niveaux + chambre sous charpente. Grande Terrasse dont une partie couverte et piscine. 1.1 ha. de terrain et une jolie vue. 

Interieur: Rez-de-chaussée - Salle à manger / cuisine (7,00m x 5,80m = 40,60m2) avec placards intégrés, portes ouvrant sur la terrasse; lingerie/buanderie avec évier, placard, cellier et penderie; salle d'eau/WC; salle de séjour (7,10m x 5,90m = 42,00m2) avec "Jotul" poêle à bois, étagères et escalier menant au 
Premier étage - Palier / mezzanine avec coin salon (3,80m x 2,75m = 10,45m2); chambre 3 (3,25m x 2,73m = 8,85m2), chambre 1 (5,05m x 4,77m = 24,00m2) avec climatisation/chauffage; salle de bain avec douche, baignoire et WC (4,09m x 2,60m = 10,70m2), chambre 2 (4,12m x 3,63m = 15,00m2) avec placard. 
Dernier étage sous charpente, aménagé en chambre et coin pour les enfants, d'une surface habitable d'environ 8m x 2m = 16m2. 
Chauffage au bois (poêle) et radiateurs électriques. 
Exterieur: 
Garage (5,15m x 3,10m = 16,00m2) attenant à la maison avec atelier (4,50m x 2,95m = 13,30m2). 
Abri de jardin en bois. 
Ruine. 
Terrasse carrelée sur deux niveaux avec abri couvert pour les repas. 
Piscine - (9,50m x 5m). 
Terrain d'environ 1 ha. 10a 82ca avec jardin, champs et bois. 

Descriptif du bien

Code postal 46300


Surface habitable (m²) 167 m²


surface terrain 1 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Prix de vente honoraires TTC inclus 422 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Gourdon (46300)

* Honoraires d'Agences Inclus

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