PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Superbe maison Quercynoise de 4 chambres, rénovée, 15 kms au sud de Gourdon

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Maison 130 m² - 6 pièces - Gourdon (46300)

Ref L3969
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Prix 318 000 HAI*

Description de l'offre

Situation: Cette propriété se trouve dans un hameau, proche du village de Salviac et à 20 minutes seulement de la ville Médiévale de Gourdon. 

Sommaire: Superbe maison Quercynoise de 4 chambres, rénovée, avec de Très belles vues depuis la terrasse. terrain de 4830 m2. 

Maison: surface habitable d'environ 130m2. 

Escalier extérieur menant à la terrasse semi-couverte - (2 x 12,75 = 25,50m2) avec au dessous, abri bois. 

Entrée par la térrasse : 

Salon / Salle à manger / Cuisine - (5 x 84 = 42m2) avec cheminée et récupérateur de cendres, cuisine avec four et plaques de cuisson et escalier menant au premier étage. 
Couloir - (1,08 x 3,85 = 4,15m2) 
Salle de Bain - (3,9 x 3,2 = 12,48m2) avec baignoire / WC / douche au dessus de la baignoire / lavabo. 
Chambre 1 - (3,65 x 3,38 = 12,33m2) avec salle d'eau - (1,8 x 2,6 = 4,68m2) comprenant Douche / lavabo / WC. 
Chambre 2 - (3,55 x 2,8 = 9,94m2) 

Premier étage : 

Salon - (6,20 x 2,3 = 14,26m2) 
Chambre 3 - (3,65 x 5,27 = 19,23m2) 
Chambre 4 - (3,5 x 2,3 = 8,05m2) 
WC séparé - (0,6 x 1,5 = 0,90m2) 
Salle d'eau / lavabo - (1 x 2,45 = 2,45m2) 

Chauffage central au fioul. Radiateurs dans toutes les pièces. 
Double vitrage. 

Rez-de-jardin : 

Garage - (3,85 x 5,5 = 21,17m2) isolé + cuve à mazout. 
Cave / chaufferie - (3,15 x 5 = 15,75m2) avec chaudère Geminox + branchement pour lave linge. 
Cave à vin - (8,5 x 5 = 42,50m2) 
Ancienne cave non rénovée.

Exterieur : 
Terrain - 4830m2 
Puits 
Gloriette de jardin 
Four à pain

Descriptif du bien

Code postal 46300


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 4 830 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Gourdon (46300)

* Honoraires d'Agences Inclus

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