PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Domaine exceptionnel dans le Quercy Blanc sur 5 hectares de terrain

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Propriete 450 m² - Montcuq (46800)

Ref L4912
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Prix 850 000 HAI*

Description de l'offre

Situation: Située dans le Quercy Blanc dans un bel endroit privé entouré par son propre terrain; une superbe Maison de Maitre en excellent état avec une surface habitable d’environ 306m2 sur deux niveaux et trois terrasses extérieures. Une grange en pierre de 200m2 environ, y compris une partie aménagée en 2 chambres et salles de bain (55m2 environ) ; une la maison de gardien d’environ 97m2 habitable avec 3 chambres se situe à l’entrée de la propriété, accédée par une belle allée d’arbre. La propriété comprend également un cours de tennis et une piscine. 

Sommaire: Domaine exceptionnel dans le Quercy Blanc comprenant Maison de Maitre entièrement restaurée, maison d’amis, maison de gardien, et jardins bien entretenus avec des jolies terrasses extérieures, piscine et cour de tennis. 

Interieur: MAISON PRINCIPALE, 
Rez-de-chaussée, entrée dans le séjour (8,57m x 7,50m) avec grande cheminée ouverte et carrelage en terre cuite, bar, et porte-fenêtre menant à la terrasse et au jardin; vestibule avec porte donnant sur la terrasse et le jardin; WC indépendant (3,70m x 1,20m); salle à manger (6,65m x 5,32m) avec carrelage en terre cuite et deux placards intégrés; cuisine équipée (7,33m x 5,71m) avec cheminée et sortie sur grande terrasse d’été; buanderie menant à une petite terrasse couverte; salle de télévision/bureau (4,38m x 3,09m) avec moquette; chambre 5 (4,17m x 3,78m) avec moquette, armoire intégrée et salle de bain en suite/WC (4,21m x 2,10m) avec sol carrelé, bain, douche séparée, lavabo, bidet et WC. 
A l’étage avec palier spacieux (6,10m x 4,90m), plancher en bois; WC indépendant (1,24m x 0,97m); chambre 4 (3,59m x 3,47m) avec petite armoire; pièce lingerie (3,58m x 1,48m) avec sortie sur terrasse; chambre principale (4,22m x 3,79m) avec porte menant à la terrasse sur le toit (4,92m x 4,48m), salle de bain en suite (3,68m x 2,30m) et WC indépendant; salle de bain/WC (2,14m x 1,89m); chambre 2 (3,88m x 3,64m) avec salle de bain en suite/WC (2,90m x 2,24m); chambre 3 (3,64m x 3,58m) avec salle de bain en suite/WC (3,27m x 2,67m) avec douche séparée et sol carrelé. 
Caves et cave à vin au rez-de-jardin. 
Chauffage central au fuel. 

MAISON D’AMIS, 
Dans la grange, avec une entrée au rez-de-chaussée et escalier menant à l’étage, palier, 2 grandes chambres doubles avec ses salles de bain en suite/WC. Surface d’environ 55m2. 

MAISON DE GARDIEN, 
Une maison indépendante avec garage sur un niveau situé à l’entrée de la propriété, se compose d’un hall d’entrée (7,83m x 1,40m), salon (4,48m x 4,34m) avec cheminée, cuisine/salle à manger (4,63m x 4,48m), chambre 1 (4,51m x 3,56m), chambre 2 (4,45m x 3,90m), chambre 3 (3,41m x 2,00m), salle de bain/ WC (3,40m x 1,12m et 1,40m x 1,27m); buanderie (5,69m x 3,47m) avec chaudière au fuel. 
Exterieur: Grange en Pierre (environ 200m2) avec espace de jeux, salle d’eau/WC près de la piscine, et terrasse couverte. 
Cour de tennis. 
Piscine chauffée 12m x 6m. 

TERRAIN d’environ 5 hectares. 

Descriptif du bien

Code postal 46800


Surface habitable (m²) 450 m²


surface terrain 5 ha


Nombre de chambre(s) 10


Nb de salle de bains 8


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 813 397 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Montcuq (46800)

* Honoraires d'Agences Inclus

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