PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Deux très belles maisons en pierre, offrant des prestations de qualité, chacune avec piscine, sur 4.279 m2

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Maison 368 m² - 13 Pièces - Puy-L'Évêque (46700)

Ref L4708
gallery loader
Prix 999 000

Description de l'offre

SITUATION

Ces deux belles maisons, proches l'une de l'autre, sont situées dans le Lot, dans un petit village entre Puy L'Evêque et Cazals. Il n'y a pas de commerces dans le village, mais Puy L'Evêque - 3ème site du Lot - est à environ 5 minutes en voiture et offre divers commerces, services, écoles et restaurants ; on y trouve également une base nautique où l'on peut faire du canoé et on peut pêcher sur les berges du Lot. L'aéroport de Bergerac est à environ 45 minutes en voiture et celui de Toulouse à environ 90 minutes. La belle ville de Cahors est à environ 30 minutes.

INTERIEUR

Cette propriété peut aussi être vendue séparément, voir nos références L/4709 et L/4710.

Elle sont actuellement exploitées et louées l'été, elles procurent un revenu confortable.

Elles ont toutes les deux été récemment restaurées et offrent des prestations de qualité.

Maison 1 - 4 Chambres, chacune avec salle de bain ou salle d'eau privée

Suite aux travaux réalisés, les pièces sont maintenant très spacieuses et l'intérieur est contemporain. Un harminieux mélange de dallage en pierre et de plancher en chêne a été réalisé pour les sols et des balcons offrent des vues spectaculaires sur la campagne et les bois environnants.

Rez-de-chaussée : On entre dans une grande salle de séjour – (56 m²) où il y a une belle cheminée et des fenêtres sur 3 côtés dont une avec un petit balcon d’où l’on a vue sur la piscine. Chambre 1 – (12.20 m²) avec une salle de bain privée – (3.50 m²). WC indépendant – (1.55 m²). Un escalier monte vers

le Premier étage: Chambre – (13 m²) avec salle d’eau privée/ WC – (3 m²) ainsi qu’une petite véranda privée ; Palier/Bureau – (6.60 m²) ; Chambre – (10.7 m²) avec salle d’eau/WC –(3 m²) privée ; Chambre mansardée – (26 m²) avec une grande salle de bain/WC privée – (15 m²) (baignoire, douche et WC) et une penderie/dressing.

Du séjour, un escalier descend vers l'Etage inférieur: Cuisine/salle à manger – (56 m²), très belle pièce avec des portes fenêtres ouvrant sur la terrasse et la piscine, cuisine haut de gamme ; Salle d’eau/WC – (7.40 m²) ; buanderie – (4.75 m²).

Climatisation réversible et poele à bois..

Piscine équipée d’un volet électrique et belles plages en pierre autour.

Grande terrasse couverte éxtérieure.

3.089m² de terrain avec un bel éclairage extérieur pour les soirées


Maison 2 - 3 chambres

Cette maison a conservé de nombreux éléments architecturaux anciens tels que de belles poutres apparentes en chêne, de la terre cuite au sol et deux belles cheminées.

L'extérieur de la maison est la "cerise sur le gâteau" ; il y a un magnifique jardin privé avec piscine, et une jolie petite marre naturelle.

Rez-de-chaussée avec Hall d’entrée – (11 m²) ; Chambre – (14.40 m²) ; salle de bain – (6.40 m²) avec WC indépendant ; Chambre – (11.20 m²) et Chambre avec salle d’eau/WC – (20 m²).

Du palier, un escalier descend vers l’étage inférieur où il y a la salle à manger (28 m²) et sa magnifique cheminée, des pierres apparentes aux murs et une porte fenêtre qui ouvre sur le jardin. Sur la gauche, il y a la salle de séjour – (19.10 m²), également avec une cheminée. Sur la droite, il y a la cuisine – (18.20 m²) avec une porte ouvrant sur le jardin.

Chauffage avec poele à bois, radiateurs éléctriques et clim reversible.

Piscine équipée d’un volet électrique et belles plages en pierre autour.

Dépendance (18.7 m2) avec buanderie, placards de rangement et WC indépendent

Environ 1.190m² de terrain avec un bel éclairage extérieur pour les soirées. Il y a une jolie marre naturelle au bout du jardin abritant un bel éventail de la faune et de la flore régionnale.

Total surface du terrain: 4 279 m2.

Descriptif du bien

Code postal 46700


Surface habitable (m²) 368 m²


surface terrain 4 279 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 13


Nb de salle de bains 6


Prix de vente honoraires TTC inclus 999 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 955 980 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Puy-l'Évêque (46700)

Adhérents

Partenaires

Nous suivre sur

Se Connecter