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Maison en pierre avec piscine

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Maison 120 m² - 4 Pièces - Nuzéjouls (46150)

Ref V1899
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Prix 275 000

Description de l'offre

Située à 15 minutes de Cahors, cette propriété offre de beaux atouts sur son terrain de plus de 4000m2.

La pièce de vie, dotée d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine équipée et offre un espace lumineux dès l'entrée dans la maison. La salle d'eau a été récemment rénovée avec une douche italienne et des toilettes, avec un accès sur la buanderie.
A l'étage, deux chambres sont à disposition, dont une avec une salle de bain et un dressing, et donnant accès à la grande terrasse extérieure.
Un premier garage, accessible via l'intérieur, amène à une pièce aménageable en espace bureau ou en chambre.
Le deuxième garage comporte une belle surface de rangement.

Les combles offrent la possibilité d'aménager un espace supplémentaire.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air et d'un système d'aspiration centralisée.

Sur le terrain, présence d'une piscine au chlore, de 9X4 mètres, d'un abri de jardin et d'un four à bois et barbecue ainsi que d'autres dépendances permettant de nombreux espaces de rangement et d'aménagement.

Le confort de cette maison et ses nombreux aménagements permettent un emménagement immédiat. N'attendez plus pour venir la découvrir !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 46150


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 4 247 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue nature


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois


Type de chauffage Air pulsé, Poêle


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 259 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.97 %


Taxe foncière annuelle 800 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
séjour/cuisine
42 Rez-de-chaussée
Dégagement
3 Rez-de-chaussée
salle de douche /wc
6 Rez-de-chaussée
buanderie
2 Rez-de-chaussée
garage
21 Rez-de-chaussée
bureau
16 Rez-de-chaussée
garage
28 Rez-de-chaussée
Palier
7 1
WC
3 1
chambre
13 1
salle de bain
3 1
dressing
5 1
chambre
20 1
balcon
2 1
terrasse
81 1
combles aménageables
18 2

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 860 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Nuzéjouls (46150)

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