PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Vues panoramiques pour cet bel ensemble avec maison principale, 2 gites et dépendances - Dordogne

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Maison 401 m² - 15 Pièces - Domme (24250)

Ref L7122
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Prix 1 144 000

Description de l'offre

Situé entre Gourdon et Sarlat sur les hauteurs avec des vues magnifiques.

Les origines sont du 13 ième siècle avec des corps de bâtiments du 17 et 18 ième tout autour d'une cour avec un beau pigeonnier avec toiture en lauzes.

Maison principale: 231 m2 + un grand sous sol de 130 m2 (haut plafond). Toiture refait 2010. Chauffage au fioul et au bois .

Rez-de-Chaussée: Pièce à vivre (8.8 m x 6.25m = 55 m2), Salle à Manger (30 m2) avec cuisinière au bois, Cuisine équipée (12.5 m2), couloir (8.75 m2) avec placards, WC (2 m2), Chambre 1 (26.6 m2) avec placard et salle de bains/WC (7 m2) avec baignoire, douche et seche-serviettes.

A l'Etage: Palier/bureau (3 m2), Chambre 2 (27 m2), Chambre 3 (19.65 m2), WC independant (1.4 m2), Salle d'eau (9.2 m2), Chambre 4 (29 m2). Double vitrage partout à cet étage. Toiture mansardée.

Sous-sol: Cave 1 (45 m2) avec hauteur de plafond de 3.25m. Cave 2 (55 m2) avec hauteur de plafond de 2.65m. Cave/chaufferie (30 m2) avec une chaudière à fioul Zaegel et une chaudière à bois et cumulus.

Un grand gite - 110 m2 - pièce à vivre/cuisine (44 m2) et porte ouvrant sur la terrasse. A l'étage: Chambre 1 (18 m2) avec salle d'eau/WC, Chambre 2 (18.8 m2) avec salle d'eau/WC, Chambre 3 mansardée (12.6 m2), Chambre 4 mansardée (11 m2), Salle d'eau/WC (3 m2)

Chauffage au fioul en partie et radiateurs électriques.

Petit gite - 60 m2 avec la possibilité d'agrandissement de 30 m2 à l'étage + sous sol de 50 m2 y compris la cave voutée. Pièce à vivre/cuisine (24 m2), Chambre 1 (17.5 m2), Chambre 2 (11.8 m2), Salle d'eau (2.7 m2), WC (1.65 m2)

Pigeonnier (1640) de 48 m2 (3 niveaux de 16 m2) - toiture en lauzes

Grande grange en pierre de 220 m2 (2niveaux)

Appentis attenant à la grange 55 m2

Total surface habitable: 401 m2 Surface autre: 533 m2

Piscine chlore 50 m2 (liner 2021) + plage en bois exotique.

Terrain 25 ha libre...essences chataignier/charme/chene/chene verts pins. Prairies environ 2.8 ha. Chemin privatif. Potager.

Parking pour une dizaine de voitures

Descriptif du bien

Code postal 24250


Surface habitable (m²) 401 m²


surface terrain 24,61 ha


Nombre de chambre(s) 10


Nombre de pièces 15


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 5


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 144 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 980 € et 5 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Domme (24250)

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