PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Maison de village mitoyenne avec Grange en pierre et jardin.

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Prix en baisse

Maison 140 m² - 4 Pièces - Gourdon (46300)

Ref L5181
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Prix 199 000

Description de l'offre

Entrée via une terrasse exterieure ombragée par une glycine, devant la maison et la porte d'entrée.

Vous entrez directement dans la grande pièce à vivre (7.48 x 5.32 m = 39.8 m2) avec cheminée, carrelage au sol et un escalier menant à l'étage. La partie Cuisine (4.76 x 4.7m = 22.37 m2) avec un placard avec chauffeau electrique et une porte vers le jardin.

Salle de bains (4m x 2.10m = 8.4 m2) avec lavabo et la tuyauterie pour un lave linge. Porte vers la chaufferie avec une chaudière Easypell bois granulé (quasi neuve) qui chauffe l'eau aussi.

A l'étage:

Palier (5,84m x 1.62m = 9.46 m2)

WC indépendent (2 m2)

Chambre 1 (13 m2)

Chambre 2 (3.54 x 4.2m = 14.87 m2) avec trappe au grenier.

Grand séjour (7.75m x 3.92m = 30.38 m2) avec cheminée avec accès au grenier aménagé

Grenier avec 2 V-lux fenetres, isolé et finition en placoplatre pret à peindre (environ 6.7 m de long x 3 m de large)

Double vitrage au rez-de-chaussée . Simple vitrage à l'étage

Chauffage et l'eau chaude: chaudière bois granulé

Hangar - 17m x 4.6 m accessible avec des voitures, attenant à

Une grande grange en pierre: environ 7m x 18m, sur 2 niveaux, et avec une cheminée. Accès par des ouvertures de la rue.

Terrasse extérieure en bois et jardin planté avec des espèces variés, un sentier en bois et une espace terrasse au milieur de la vegetation.

Terrain de 793 m2 (sol et jardin)

Descriptif du bien

Code postal 46300


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 793 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 187 736 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 708 € et 2 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Gourdon (46300)

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