PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Ancient couvent, aujourd’hui 2 maisons individuelles attenantes aux abords d’un village et proches de Cazals

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Maison 246 m² - 12 Pièces - Cazals (46250)

Ref L5176
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Prix 165 850

Description de l'offre

Les origines de la propriété remontent à 1681. Utilisée comme école puis comme restaurant, elle est aujourd’hui aménagée en habitation.

La maison principale offre une surface habitable d’environ 186 m² + des espaces de rangement au rez-de-jardin.

La deuxième maison attenante offre une surface habitable d’environ 60 m².

Maison principale (environ 186 m²)

Rez-de-chaussée – Entrée (6 m²) avec accès direct au rez-de-jardin ; chambre (18 m²) avec placard, chambre (16 m²) avec placard et porte ouvrant sur le jardin, cuisine (13.20 m²) avec appareils électroménagers ; séjour (23.75 m²) avec poêle à bois et bar; WC indépendant (1.75 m²) avec lave-mains, salle d’eau/WC (6 m²), salle à manger (19 m²), marches descendant à la chambre studio (19 m²) avec plafond haut, parquet et cheminée avec insert; double vitrage et chauffage central au fioul.

Dernier niveau (Grenier) – Depuis le séjour du rez-de-chaussée, un escalier monte au grenier.

Grenier ouvert utilisé comme séjour (38 m²), chambre (15 m²), chambre (11 m²), et parquet au sol .

Rez-de-jardin – garage/buanderie (82 m²) avec Chaudière au fioul “Ideal Standard” et cuve de 1200 litres ; cave à vin (9.25 m²); cave (23 m²) avec accès indépendant. Pièce à restaurer (18 m²) située sous la chambre studio.

Maison attenante (environ 60 m²)

Rez-de-chaussée – entrée, séjour/cuisine (19 m²) double vitrage PVC, cheminée, porte ouvrant sur le débarras (6 m²) à restaurer avec ballon d’eau chaude ; salle de bain/WC (5 m²);

Premier étage – séjour/palier (24 m²) comprenant l’escalier ; chambre (13.60 m²) à rafraîchir. Radiateurs électriques.

Tout à l’égout

TERRAIN d’environ 1610 m²

Descriptif du bien

Code postal 46250


Surface habitable (m²) 246 m²


surface terrain 1 610 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 12


Prix de vente honoraires TTC inclus 165 850 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Cazals (46250)

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