PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Magnifique maison contemporaine dans un environnement exceptionnel avec vues

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Maison 120 m² - 5 Pièces - Saint-Martial-De-Nabirat (24250)

Ref L7118
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Prix 437 825

Description de l'offre

Construite en 2009, cette maison impeccable offre environ 120 m² de surface habitable et environ 86 m² de surface de rangement et garage. Jardin, terrasses, piscine et bois très bien entretenus.

Située en Dordogne et limitrophe du Lot.

Etage principal

Escalier en pierre menant à la terrasse couverte (9.45 m²)

Entrée dans la salle de vie ouverte sur (52.73 m²) l’espace salon/salle à manger avec poêle, la cuisine moderne équipée avec appareils électroménagers « Siemens », porte ouvrant sur la terrasse et porte ouvrant sur l’arrière de la maison.

Couloir (3.43 m² avec porte ouvrant sur l’escalier) menant aux chambres et salle d’eau :

Chambre 1 (9.39 m²) avec salle de bain/WC (4.11 m²)

Chambre 2 (10.86 m²)

Salle d’eau/WC (5.48 m²)

Chambre 3 (9.75 m²)

Rez-de-jardin

Espace sous la terrasse de l’étage principal d’environ (9.45 m²)

Escalier interne reliant le rez-de-jardin à l’étage principal

Garage (76.90 m²) avec buanderie

Dégagement (8.49 m²) avec ballon d’eau chaude (300 litres)

Chambre 4 (10.20 m²) avec salle d’eau/WC (5.56 m²)

Chauffage: poêle à bois et radiateurs électriques

Double vitrage

EXTERIEUR

Abri voiture attenant à la maison (Environ 27 m²)

Abri bois

Piscine au sel chauffée 10m x 5m (1.50m de profondeur)

TERRAIN d’environ 1ha 29a 27ca comprenant Jardin et bois

Descriptif du bien

Code postal 24250


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 1,29 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 437 825 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 415 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Saint-Martial-de-Nabirat (24250)

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