PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Très belle maison traditionnelle en pierre (1843) avec grange (1890) aménagée en habitation et garage

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Maison 196 m² - 6 Pièces - Cazals (46250)

Ref L7115
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Prix 474 750

Description de l'offre

La propriété est située au calme, à la campagne et proche d’un village avec commerces et commodités

Environnement buccolique : Magnifique Jardin et terrain clos avec piscine

Surface habitable d’environ 196 m²

MAISON

Rez-de-chaussée

Séjour/cuisine (44.50 m²) avec carrelage au sol en terracotta, éléments de cuisine et poêle à bois.

Premier étage

Chambre (22 m²) avec placard

Salle d’eau/WC (4.30 m²)

GRANGE

Niveau 2

Terrasse d’été couverte (en partie fermée) (10 m²)

Séjour/salle à manger (48 m²) avec carrelage au sol et poêle à bois

Cuisine (6.50 m²) avec placards intégrés

Mezzanine (pour le rangement)

Chambre (11.70 m²)

Salle de bain/WC (5.25 m²) avec radiateur électrique

Niveau 1

Chambre (24 m²) avec salle d’eau/WC

Chambre (20 m²) avec salle d’eau/WC et placard

Terrasse couverte (15 m²)

Buanderie/chaufferie (19 m²) avec Chaudière “Bosch” et cuve à fioul.

Chauffage central au fioul pour les 2 bâtiments (indépendant pour la maison et la grange)

Maison : chauffage par radiateurs

Grange : Niveau 2 : chauffage par le sol, Niveau 1 : chauffage par radiateurs

Les deux bâtiments sont reliés par la terrasse couverte (25 m²).

Source (à côté de la grange)

Garage indépendant (42 m²) avec atelier

Piscine 10m x 4m avec escalier roman installée en 2002 par l’ancien propriétaire

TERRAIN d’environ 5 455 m²

Descriptif du bien

Code postal 46250


Surface habitable (m²) 196 m²


surface terrain 5 455 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Prix de vente honoraires TTC inclus 474 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Cazals (46250)

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