PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Très belle Maison de Campagne avec dépendances et cour

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Exclusivité

Maison 280 m² - 10 Pièces - Cazals (46250)

Ref L6141
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Prix 297 000

Description de l'offre

Charme et caractère pour ce bel ensemble, situé dans un petit hameau rural sur les hauteurs. Au calme avec vues de la terrasse. 5 km des commerces.

Une magnifique arche vous amène à l’intérieur de la cour entourés des murs et les bâtiments.

Maison :

Bel Escalier en pierre extérieur menant à la terrasse et à la porte d’entrée

Etage Principale :

Séjour (49.6 m²) avec Cheminée avec poêle à bois et porte ouvrant sur la petite terrasse avec vues sur la campagne.

Chambre 1 (12.86 m²) avec placard

Cuisine (15.5 m2) avec évier en pierre/souillarde et tomettes en terre cuite et poutres apparentes

WC et lave main (1.5 m2)

Chambre (27.55 m2) avec cheminée et radiateurs électriques

Etage sous toiture:

Grande pièce (47.4 m2) avec charpentes apparentes et isolation

Chambre (13.6 m2)

Chambre (12.3 m2)

Shower/WC (4 m2)

Chambre (15. M2)2

Cave 1 (45.95 m2)

Cave 2 (27.4 m2) avec la tuyauterie pour un lave-linge et un ballon d’eau chaud

Cave 3.(27 m2)

DEPENDANCES :

Garage non-fermé (17.6 m2)

Grande grange en pierre (52.4 m2) avec une grande pièce et poêle à bois; porte vers une petite terrasse

Ancien porcherie en pierre avec :

Chambre d’été (10.5 m2) et pièce avec lavabo (2 m2)

Cuisine d’été avec évier en pierre (8.8 m2)

Salle de bain (6.86 m2) avec porte vers la cour

Chambre (12.75 m2) avec porte vers la cour

TERRAIN de 1015 m2 (jardin et cour)

Descriptif du bien

Code postal 46250


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 1 015 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Prix de vente honoraires TTC inclus 297 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 189 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Cazals (46250)

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