PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

 Très jolie maison en pierre avec grange aménagée et beau jardin

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Exclusivité

Maison 165 m² - 7 Pièces - Frayssinet-Le-Gélat (46250)

Ref L6124
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Prix 336 000

Description de l'offre

Situation : LOT. Entre deux villages, au nord the Prayssac

Surface habitable totale d'environ 165m² (Maison + grange/annexe)

Maison principale

Rez-de-chaussée - entrée (2.50m²) ; séjour (19m²) avec parquet ; cuisine (18.70m²) avec porte ouvrant sur la terrasse ; chaufferie avec chaudière au fioul ;

A l'étage – palier ; chambre (15.60m²) ; salle d’eau/WC (2.35m²) ; chambre (20m²) avec porte communicante avec l’annexe.

Grenier (45m²) aménageable

Annexe/grange aménagée

Rez-de-chaussée – buanderie (6.40m²) ; salle d’eau/WC (3m²) ; cave (24.70m²) avec ballon d’eau chaude ; séjour/cuisine (37m²) ; chambre (9.40m²) avec salle d’eau/WC (2.90m²) ; terrasse couverte (10m x 5m).

A l'étage – chambre (23m²) avec salle d’eau/WC ; chambre (14.40m²) avec porte communicante avec la maison principale.

Chauffage central au fioul et l’eau chaude.

Petite grange/rangement bois

TERRAIN de 2ha 47a 82ca

Descriptif du bien

Code postal 46250


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 2,48 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nb de salle d'eau 4


Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 330 € et 4 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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