PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

 Maison en pierre avec très grande grange dans un hameau rural.

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Maison 79 m² - 4 Pièces - Cazals (46250)

Ref L5162
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Prix 160 500

Description de l'offre

Environnement : Proche d’une ferme.

Situation : En Bouriane et à seulement 8kms d’un village avec magasins et services.

Rafraichissements et travaux à prévoir.

Maison:

Surface habitable d’environ 79 m²

Escalier en pierre menant à la terrasse couverte (7.25 m² x 2.10 m² = 15.22 m²) et à la porte d’entrée.

Très belles vues depuis la terrasse sur la campagne environnante

Niveau principal :

Cuisine/séjour (30 m2) avec ancien évier en pierre d’origine, cheminée avec insert et escalier menant au dernier niveau.

Passage (1.6 m2) vers la salle de bain (5.5 m2) et WC indépendant (1.16 m2)

Chambre 1 (3.95 x 2.92 m = 11.5 m2)

Dernier niveau :

Petit palier (2.5 m2) desservant :

Chambre 2 (12 m2)

Chambre 3 (14.5 m2)

Double vitrage.

Chauffage central au fioul

Rez-de-chaussée : (accessible par le Jardin)

Grande cave (10.3 x 4.9 m = 50.47 m2) avec Chaudière et cuve à fioul, ballon d’eau chaude et branchement prévu pour lave-linge. Plafond isolé, sol en béton et évier en pierre.

Grange en pierre (22m x 5.9 m = 130 m2)

Anciennes porcheries

TERRAIN de 1 ha 33a 54ca (13,354 m2) – quelques bois et ancien Jardin potager derrière la grange.

Descriptif du bien

Code postal 46250


Surface habitable (m²) 79 m²


surface terrain 1,34 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 160 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Cazals (46250)

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