PROPRIETES EN VENTE: LOT , DORDOGNE, LOT-et-GARONNE et TARN-et-GARONNE - SUD-OUEST FRANCE

Magnifique Château du 16ème/19ème siècle offrant de très belles prestations

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Bien vendu

Château 725 m² - 23 Pièces - Gourdon (46300)

Ref L4827
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Prix 870 000

Description de l'offre

Située dans le Lot, environ 35 kms au nord du Cahors, et 3 kms d'un village avec commerces.

Magnifique Château du 16ème/19ème siècle offrant de très belles prestations et une surface habitable de 725m² approximatif, une maison d'amis de 200m² habitable, terrasses et piscine, entourés d’un parc en pleine maturité, environ 10 hectares au total.

CHATEAU:
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée (environ 52m²) avec grand escalier en bois, WC indépendant (environ 3.4m²); Grand Salon divisé en deux (environ 98m²) avec cheminées et porte fenêtres menant au jardin; Salle à Manger (environ 35m²), Cuisine équipée (environ 36.5m²); Séjour/salle TV (environ 24m²); Cellier (environ 14.5m²).

A l'étage: Palier (environ 16m²). Couloir menant aux chambres; Chambre principale (environ 43m²) avec salle de bains/WC (environ 10.5m²); bureau/salle jeux/chambre (environ 44m²); Séjour (environ 25m²); Chambre 2 (environ 36.6m²) avec salle de bains/WC (environ (9.3m²); Chambre 3 (environ 25m²) avec salle de bains/WC (environ 11m²); débarras (environ 7m²).

Deuxième étage: Palier; Chambre 4 (environ 37m²) avec salle de bains/WC (environ 6 m²); terrasse (environ 15,30m x 13,80m); Chambre 5 (environ 14 m²) avec salle de bains/WC (environ 6.5 m²); petite cuisine (environ 6.60m²).

Troisième étage: Chambre 6 (environ 22 m²) avec salle de bains/WC (environ 5 m²); Chambre 7 (environ 28 m²) avec salle de bains/WC (environ 6 m²).

Quatrième étage: Chambre 8 (environ 16 m²) avec salle de bains/WC (environ 5 m²); une pièce (environ 17 m²); grenier.
Cave voutée.

Chauffage au gaz.

GRANGE, transformée en habitation en 2009.
Rez-de-chaussée: Séjour (environ 54.6m²); et WC indépendant.

A l'étage: Cuisine/salle à manger (environ 44.2m²); Chambre 1 (environ 11.1m²); salle d'eau/WC (environ 5.5m²); Chambre 2 (environ 15m²) avec salle de bains/WC (environ 6.40 m²); Chambre 3 (environ 11.7m²); couloir (6.5m²); Chambre 4 (environ 15.5m²) avec salle de bains/WC (environ 5.4m²).

Escalier menant au rez-de-chaussée; séjour/cuisine américaine (environ 33m²) pour une maison de gardien.
Chauffage central au gaz. Garage (7.55m x 7.88m).

Piscine, rond (12m diamètre).

TERRAIN de 9ha 35a 63ca environ.

Descriptif du bien

Code postal 46300


Surface habitable (m²) 725 m²


surface terrain 9,35 ha


Nombre de chambre(s) 12


Nombre de pièces 23


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 10


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 870 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 840 580 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Gourdon (46300)

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